Video: Bolehkah anda membeli separuh daripada rumah seseorang?
2024 Pengarang: Evan Mansfield | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:46
menjadi a pemilik harta oleh membeli ke dalam rumah orang lain sudah memiliki. Jika awak merancang untuk beli sebuah rumah dengan orang lain, awak mungkin pergi rumah memburu dan beli sebuah rumah bersama-sama. Tetapi ini bukan satu-satunya pilihan anda; jika satu daripada awak sudah berpunya a rumah, yang lain mungkin beli bahagian pemilikan rumah itu.
Secara mudah, bolehkah anda membeli sebahagian daripada harta seseorang?
ya, awak boleh ! Tetapi sebelum awak menukar dana untuk Surat Ikatan, awak hendaklah menyiasat beberapa perkara. Tinjauan itu juga mendedahkan bahawa kawasan daripada baki, besar bahagian daripada jiran harta akan tidak melanggar keperluan pengezonan saiz lot minimum.
Begitu juga, bolehkah saya mendapatkan gadai janji untuk membeli bahagian rumah ibu bapa saya? Kepada beli saham dalam awak ibu bapa ' rumah , anda sama ada perlu membayar mereka tunai untuk apa sahaja bahagian peratusan anda bersetuju atau dapatkan perjanjian pemberi pinjaman mereka untuk diletakkan pada yang sedia ada gadai janji dan juga dapatkan peguam cara untuk mengatur apa yang dipanggil "pemindahan ekuiti" untuk memastikan bahawa anda disenaraikan sebagai pemilik bersama di Tanah
Daripada itu, bagaimana anda membahagikan pemilikan rumah?
Cara yang adil untuk menyelesaikan bahagian harta anda apabila anda datang untuk menjual adalah dengan menambah jumlah (dalam paun) sumbangan deposit anda kepada jumlah gadai janji yang akan anda ambil, dan bahagikan hasil dengan harga belian hartanah dan darab dengan 100 untuk mendapatkan bahagian peratusan anda.
Bolehkah saya membeli tanah dari Jiran saya?
Jawapan: Dapatkan penilaian daripada juruukur bertauliah untuk memastikan harga yang berpatutan bagi tanah . Sebagai sebahagian daripada perjanjian anda jiran boleh meminta anda membayar kos guamannya, serta harga yang dipersetujui untuk tanah . Gelaran anda kepada tanah mesti didaftarkan di Tanah Pendaftaran selepas anda menyelesaikan pembelian.
Disyorkan:
Bolehkah saya membeli sebahagian daripada halaman rumah jiran saya?
Dalam kebanyakan kes, anda boleh membeli sebahagian daripada halaman belakang rumah jiran, tetapi peraturan pengezonan tempatan berkemungkinan akan menghalang pembelian kesemuanya tanpa rumah yang sesuai dengannya
Bolehkah anda membeli rumah jika anda belum menjual rumah anda?
Satu cara untuk membeli masa tambahan untuk menyelesaikan jualan anda adalah dengan menawarkan untuk membeli rumah baharu, kemudian menyewakannya semula kepada penjual selepas ditutup, kata Pratt. Perjanjian sewa balik biasanya hanya untuk satu atau dua bulan. Strategi ini mungkin membenarkan anda membeli rumah sebelum anda menjual, tetapi ini bukan pilihan saat akhir
Bolehkah saya membeli separuh daripada rumah ibu bapa saya?
Tidak, anda tidak boleh mengeluarkan gadai janji pada setengah rumah. jika anda mampu untuk membeli separuh bahagian rumah tanpa gadai janji, maka anda boleh berbuat demikian dan mungkin mendapatkan gadai janji di kemudian hari untuk membeli separuh bahagian yang tinggal
Bolehkah anda menarik diri daripada membeli rumah selepas pemeriksaan?
Selalunya, kontrak pembelian akan membenarkan anda "keluar" jika, selepas menyelesaikan pemeriksaan rumah anda, anda memutuskan rumah itu tidak sesuai untuk anda. Selagi anda memberitahu penjual tentang niat anda sebelum tarikh akhir dan mengikut kaedah yang dinyatakan dalam kontrak, anda harus mendapatkan kembali wang bersungguh-sungguh anda sepenuhnya
Bolehkah seseorang menyaman anda selepas anda menjual rumah anda?
Adalah mungkin untuk menyaman penjual kerana salah nyata. Biasanya, tuntutan mahkamah akan melibatkan salah nyata yang curang atau cuai di mana penjual mengetahui isu tetapi sengaja menyembunyikannya daripada pembeli atau gagal mendedahkannya apabila mereka sepatutnya