Isi kandungan:
Video: Apakah yang perlu saya ketahui sebelum membeli hartanah komersial?
2024 Pengarang: Evan Mansfield | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2024-01-18 08:43
10 perkara teratas yang perlu dipertimbangkan semasa membeli hartanah komersial:
- Menjalankan penyelidikan menyeluruh.
- Lokasi, lokasi, lokasi.
- Pertimbangkan pilihan pengangkutan.
- Jadilah fleksibel yang mungkin.
- Jangan lupa buat bajet.
- Ambil kira deposit anda.
- Dapatkan harta benda ditinjau.
- Manfaatkan kadar faedah yang rendah.
Selepas itu, seseorang juga mungkin bertanya, apakah soalan yang perlu anda tanyakan apabila membeli hartanah komersial?
Permintaan adalah satu perkara, tetapi permintaan yang berterusan agak lain.
Begitu juga, berapa banyak yang saya perlu letakkan pada harta komersil? Minimum turun bayaran untuk harta komersil biasanya 20 hingga 30 peratus daripada kos hartanah. Walau bagaimanapun, pinjaman Pentadbiran Perniagaan Kecil, atau SBA turun bayaran untuk hartanah biasanya jauh lebih rendah, memerlukan hanya 10 peratus daripada harta benda harga.
Selain itu, adakah berbaloi untuk membeli hartanah komersial?
Sebarang jenis harta benda , sama ada ia komersial atau kediaman, boleh menjadi peluang pelaburan yang baik. Untuk wang anda, hartanah komersial biasanya menawarkan lebih banyak ganjaran kewangan daripada kediaman harta benda , seperti pangsapuri sewa atau rumah keluarga tunggal, tetapi terdapat juga lebih banyak risiko.
Adakah saya memerlukan peguam untuk membeli hartanah komersial?
Anda mungkin akan perlukan untuk mengupah pakar untuk membantu dengan beberapa langkah. Yang mana dan berapa ramai pakar bergantung sebahagian besarnya pada jenis harta benda awak membeli . Sekurang-kurangnya, anda akan perlukan untuk mengupah seorang akauntan, komersial sebenar peguam harta pusaka , komersial broker barang, dan broker gadai janji.
Disyorkan:
Apakah yang perlu dilakukan oleh tuan tanah saya sebelum saya berpindah?
Berikut ialah sepuluh perkara yang perlu anda atasi sebelum penyewa baharu berpindah ke sewa anda. Membaiki Sebarang Kerosakan atau Isu Kesihatan dan Keselamatan. Bersihkan Harta. Cari Isu Dengan Haba, Paip atau Elektrik. Semak dan Tandatangan Pajakan Dengan Penyewa. Kumpul Sewa Bulan Pertama dan Deposit Keselamatan
Apakah yang perlu saya betulkan sebelum menjual rumah saya?
Penambahbaikan minimum yang perlu dipertimbangkan sebelum menjual rumah anda termasuk menampal lubang dan retak pada dinding dan siling, dan membaiki peralatan yang rosak dan sistem HVAC. Membaiki paip yang bocor. Gantikan cermin tingkap yang pecah dan baiki bumbung jika perlu. Tukar mana-mana lekapan lampu bertarikh atau kipas siling
Apa yang perlu saya ketahui sebelum hartanah?
Perkara yang Anda Perlu Tahu Sebelum Mempertimbangkan Kerjaya dalam Hartanah [Lihat: 10 Petua Menjual Rumah Anda Dengan Cepat.] Pelesenan. Mencari broker. Suruhanjaya. [Lihat: 10 Cara Tidak Ortodoks Ejen Hartanah Anda Boleh Memasarkan Rumah Anda.] Jam. status newbie. [Lihat: 30 Tempat Paling Seronok untuk Didiami di A.S.]
Apakah yang perlu saya ketahui sebelum membalikkan rumah?
Cara Membalik Rumah Belajar Pasaran Anda. Pertama, selidiki pasaran hartanah tempatan anda. Fahami Pilihan Kewangan Anda. Seterusnya, menjadi pakar dalam pilihan pembiayaan rumah. Ikut Peraturan 70%. Belajar Berunding. Ketahui Berapa Kos Purata Projek. Rangkaian dengan Bakal Pembeli. Cari Mentor. Penyenaraian Penyelidikan dan Penyitaan
Apakah yang perlu saya ketahui semasa membeli rumah mudah alih?
9 Petua Membeli Rumah Mudah Alih Tahu Berapa Banyak Rumah Yang Anda Mampu. Fahami Pelbagai Jenis Rumah Mudah Alih. Cari Peruncit Berwibawa. Lihat pada Ciri. Pertimbangkan Beli Baru atau Terpakai. Jangan Takut untuk Berunding. Ketahui Pilihan Anda Jika Anda Mempunyai Kredit Buruk. Elakkan Membayar "Tambahan" kepada Dealership