Video: Bolehkah saya menjadi kontraktor saya sendiri dengan pinjaman 203k?
2024 Pengarang: Evan Mansfield | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 00:46
1 Jawapan. Kamu tidak boleh menjadi milik anda sendiri umum kontraktor dan umum kontraktor perlu urus niaga panjang di HUD FHA 203k Pinjaman.
Kemudian, bolehkah saya mendapatkan pinjaman 203k dan melakukan kerja sendiri?
Jawapan sebenar ialah: Ia bergantung! Di bawah FHA 203k garis panduan, terdapat peruntukan untuk membolehkan peminjam buat sesetengah kerja sendiri dengan syarat mereka benar-benar berkemampuan. Jadi, FHA berkata untuk buat kerja sendiri anda akan mempunyai untuk memenuhi beberapa syarat: Anda mesti mempunyai masa yang munasabah untuk buat kerja.
Juga, bagaimana saya menjadi Kontraktor 203k? Sekurang-kurangnya tiga tahun pengalaman sebagai pemeriksa rumah, pengubahsuaian kontraktor atau umum kontraktor . Seorang jurutera berlesen kerajaan atau arkitek berlesen kerajaan tidak perlu mendokumenkan pengalaman tiga tahun; Pelesenan negeri keperluan (ubah suai atau umum kontraktor , pemeriksa rumah, dsb.).
Dengan cara ini, adakah anda perlu menggunakan kontraktor berlesen untuk pinjaman 203k?
The pinjaman 203k memerlukan a kontraktor berlesen lakukan kerja. ini membantu memastikan kerja dilakukan dan dilakukan dengan baik, sebagai 203k pemberi pinjaman seperti AmeriFirst Home Mortgage berhati-hati mempertimbangkan kontraktor semasa proses kelulusan.
Betapa sukarnya untuk layak mendapat pinjaman 203k?
Kepada layak untuk pinjaman 203k , anda perlu bertemu perkara yang sama keperluan seperti mana-mana FHA lain pinjaman : Skor kredit anda mestilah sekurang-kurangnya 620 atau 640, bergantung pada pemberi pinjaman. Jika anda tidak pasti skor kredit anda, anda boleh mendapatkannya secara percuma melalui Credit Karma. Nisbah maksimum hutang kepada pendapatan anda hanya boleh 41% hingga 45%
Disyorkan:
Bolehkah saya menyewa harta saya sendiri untuk perniagaan saya?
Apabila anda memajakkan aset kepada perbadanan anda, perniagaan membayar pajakan atau bayaran sewa dan anda seterusnya menuntut pajakan atau pendapatan sewa. Apabila potongan faedah dan susut nilai telah habis, anda boleh memindahkan aset tersebut kepada ahli keluarga dalam kurungan cukai yang lebih rendah atau anda boleh menjual aset tersebut kepada perbadanan
Bolehkah saya menjadi kontraktor saya sendiri untuk membina rumah?
Sangat sedikit orang yang layak untuk melaksanakan semua langkah pembinaan untuk membina rumah mereka, tetapi anda mungkin boleh bertindak sebagai Kontraktor Am (GC) anda sendiri, mengupah subkontraktor (subkontraktor) anda mengikut susunan yang diperlukan. Kontraktor am mengenakan 15 hingga 25 peratus daripada jumlah harga untuk membina rumah anda
Bolehkah pegawai pinjaman gadai janji menjadi Realtor?
Realtors berlesen boleh menjadi pegawai pinjaman, bagaimanapun, terdapat peraturan dan peraturan yang ketat. Jika pelanggan hartanah bukan milik mereka dan tidak mewakili pembeli rumah atau pembeli hartanah sebagai ejen hartanah, maka mereka boleh memulakan sebarang program pinjaman gadai janji termasuk Pinjaman FHA, Pinjaman VA, Pinjaman USDA
Bolehkah anda menjadi broker barang dan pegawai pinjaman?
Realtors berlesen boleh menjadi pegawai pinjaman, bagaimanapun, terdapat peraturan dan peraturan yang ketat. Jika pelanggan hartanah bukan milik mereka dan tidak mewakili pembeli rumah atau pembeli hartanah sebagai ejen hartanah, maka mereka boleh memulakan sebarang program pinjaman gadai janji termasuk Pinjaman FHA, Pinjaman VA, Pinjaman USDA
Bolehkah pinjaman 203k digunakan untuk hartanah pelaburan?
Ramai pembeli dan pemilik rumah telah mendengar tentang pinjaman pengubahsuaian FHA 203K. Pinjaman pengubahsuaian Homestyle boleh digunakan untuk membeli hartanah atau membiayai semula hartanah yang sudah dimiliki. Lebih baik lagi harta itu boleh menjadi kediaman utama atau rumah kedua atau hartanah sewa PELABURAN satu unit