Adakah kos penutupan sebahagian daripada bayaran muka?
Adakah kos penutupan sebahagian daripada bayaran muka?

Video: Adakah kos penutupan sebahagian daripada bayaran muka?

Video: Adakah kos penutupan sebahagian daripada bayaran muka?
Video: 4 JENIS KOS YANG TERLIBAT SELEPAS PENUTUPAN AKAUN TAHUNAN SYARIKAT 2024, Mac
Anonim

buat Kos Penutupan Sertakan a Bayaran Pendahuluan ? Tidak, penutupan anda kos tidak akan memasukkan a bayaran muka . Tetapi sesetengah pemberi pinjaman akan menggabungkan semua dana yang diperlukan di penutup dan memanggilnya “tunai terhutang pada penutup ” yang berkasut kos penutupan dan juga bayaran muka jumlah - tidak termasuk wang bersungguh-sungguh.

Berkenaan dengan ini, apakah bayaran pendahuluan rumah yang dilindungi?

The bayaran muka ialah sebahagian daripada jumlah harga jualan rumah anda, yang anda berikan kepada penjual rumah tersebut. Selebihnya bayaran kepada penjual datang dari gadai janji anda. Bayaran muka dinyatakan sebagai peratusan. A bayaran muka sekurang-kurangnya 20 peratus membolehkan anda mengelakkan insurans gadai janji persendirian, atau PMI.

Begitu juga, patutkah saya membayar kos penutupan terlebih dahulu? Kelebihan kepada membayar kos penutupan terlebih dahulu dan keluar dari poket anda sendiri ialah anda akan mendapat kadar faedah terendah yang ada. Jika anda berpendapat bahawa anda sama ada akan menjual hartanah atau membiayai semulanya dalam masa kurang daripada 11.5 tahun, anda akan lebih baik menggunakan sifar kos penutupan pinjaman.

Tambahan pula, berapakah kos penutupan rumah $300 000?

Jumlah kos penutupan untuk membeli a $300,000 rumah boleh menelan kos antara lebih kurang $6,000 hingga $12,000 atau lebih. Dana itu lazimnya tidak boleh dipinjam kerana ini akan meningkatkan nisbah pinjaman pembeli ke tahap di mana mereka mungkin tidak lagi layak.

Mengapa penjual mengambil berat tentang bayaran muka?

Beberapa penjual mengambil berat tentang masa depan rumah mereka, terutamanya jika mereka membinanya dan merupakan pemilik asal. Mereka mungkin ingin memastikan rumah mereka diselenggara dan dijaga jauh ke masa hadapan. Lebih besar a bayaran muka , semakin rendah bulanan bayaran , yang bermaksud semakin kurang peluang untuk rampasan turun garisan itu.

Disyorkan: